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〈中部〉中清路乙種工業區開發 不採市地重劃
2016-12-19​自由時報

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住戶及企業強烈反對 政策轉彎
〔記者黃鐘山、蘇金鳳／台中報導〕市府對於中清路乙種工業區的開發，原本計畫採市地重劃，但當地住戶及企業反對，都市計畫委員會開會討論，都發局認為市地重劃在財務面及規劃都做不到，決定停止市地重劃，目前正研擬恢復回饋金繳納、重新規劃公設、增加容積等方向開發。
西屯中清路乙種工業區開發，經都委會開會討論，確定不辦市地重劃。
（記者黃鐘山攝）
西屯中清路乙種工業區開發，經都委會開會討論，確定不辦市地重劃。 （記者黃鐘山攝）
都發局︰財務、規劃都有困難
都發局表示，中清路交流道附近有一塊面積約廿六．七七公頃的乙種工業區土地，由於遲遲未開發，市府朝向辦理市地重劃，但因現況建物密集，並考量合法建物所有權人權益，都發局計畫將合法建物自市地重劃範圍剔除，經扣除合法建物，應辦市地重劃範圍僅剩八．九公頃，且分布零星，經核算重劃總負擔比過高，地主參與重劃意願低，因此決定不辦市地重劃。
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新開發方式研擬減少公共設施

都發局長王俊傑表示，新的開發方式正在研擬，其一，是維持以回饋繳納機制辦理，但是考量因現今的公告現值調漲幅度過大，因此正考慮基準年應訂在那一年，才不會造成地主負擔，又不會造成市府在進行公共建設時財務負擔。
都發局另規劃，可以減少公共設施，如道路不必開得如此寬，或者污水處理場不必興建，財務負擔就不會如此大；此外，也考慮可增加容積或者是擴大都市計畫等。但王俊傑強調，一切都在討論，尚未定案，不過確定不再進行市地重劃。
在此之前，由於都發局規劃辦理市地重劃，地政局明年編列五億八千多萬元開發經費，市議會交通地政委員會審查預算時，認為將改變開發方式，刪除預算五億八千多萬元，剩一千元、保留科目，很多民進黨支持者誤認是黨籍議員砍自家預算。

議員︰很高興市府聽見民意

交通地政委員會召集人何文海昨天說，很高興市府能體察民意，停止以市地重劃來開發，避免引發民怨，因此也不需要編此預算，以免未來市府無法執行，但為防萬一，還是保留科目及一千元。
同屬交通地政委員會的陳淑華議員表示，很高興市府聽見民意，停止採市地重劃方式開發，若未來決定仍維持採繳回饋金，希望不要太高，以免造成民眾負擔。
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
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