房屋稅四大不合理 惹民怨
2016/09/12 07:48:11 經濟日報 記者 郭及天、游智文
圖/經濟日報提供
房屋稅基本概念
任何稅都是稅基X稅率,房屋稅稅基是房屋評定現值,房屋評定現值不是市價,由下列公式計算:房屋核定單價X路段率X(1-折舊率X折舊年數)X面積=房屋評定現值
公式兩大特性:
● 除面積外,其他項目都由地方政府訂定調整
● 各項都是相乘,調高任何一項都以倍數增加,調高兩項則會出現「平方」效果
房屋稅基本概念
任何稅都是稅基X稅率,房屋稅稅基是房屋評定現值,房屋評定現值不是市價,由下列公式計算:房屋核定單價X路段率X(1-折舊率X折舊年數)X面積=房屋評定現值
公式兩大特性:
● 除面積外,其他項目都由地方政府訂定調整
● 各項都是相乘,調高任何一項都以倍數增加,調高兩項則會出現「平方」效果
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