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帝璟豐和 介紹

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帝璟豐和基本資料

戶數   26戶/店面4戶

建設公司    帝璟建設

公設比      31%

樓層      地上15樓、地下3樓

方位      坐南朝北

樓層配置

每層2戶,規畫A、B棟,

2戶共用2部電梯

管理方式     24小時保全管理

預估管理費    75元/坪/月

基地面積       376坪

主建物      42.69坪

附屬建物    6.23坪

共用部分     21.78坪

格局       4房

單層樓高       1樓4米、2樓以上3.25米

完工日        預計2014年6月
 
「帝璟豐和」
基地位於漢翔路,西苑中學正對面,旁邊又有7千8百坪的文修公園,6百公尺外就是水湳經貿園區的中央公園,地段相當優越。 


帝璟建設「帝璟豐和」位於台中市西屯區漢翔路、近烈美街口,屬12期重劃區,漢翔路周邊有西苑完全中學、文修公園等設施。漢翔路西向轉黎明路,可接中山高中港交流道或中清交流道,東向未來將直達水湳經貿園區。至逢甲商圈車程約3分鐘


「帝璟豐和」佔地面積375坪,興建地下3樓,地上15層的大樓,主力坪數為70坪,總戶數計住家26戶、店面4戶,全平面車位。




帝璟豐和 藝廊情調引誘換屋族
中國時報【文/黃繡鳳】

以「工匠藝術、專注細節」聞名業界的帝璟建設,前進十二期推案有成,繼「帝璟敦和」Clean後,乘勝追擊再推出「帝璟豐和」個案,一層兩戶雙併規畫,總戶數僅26戶單純好住,再加上獨特人文學院風格,吸引中產菁英入主。

「帝璟豐和」基地位於漢翔路,西苑中學正對面,旁邊又有7千8百坪的文修公園,6百公尺外就是水湳經貿園區的中央公園,地段相當優越。且其前後都有百米以上的大棟距,通風採光良好,視野景觀相當遼闊。

「帝璟豐和」佔地面積375坪,興建地下3樓,地上15層的大樓,主力坪數為70坪,總戶數計住家26戶、店面4戶,全平面車位,車位價格從100萬元起,房價每坪單價為26-31坪,和區域行情相去不遠。

曾推出七期豪墅「帝璟政和」吸引全省各地建築同業參觀,此次進軍十二期重劃區擘劃大樓個案,又針對學區建築設計人文學院風,也是建築設計上一大創舉。建築外觀一、二樓為花崗石、三樓以上則為石英磚,透過抹縫和溝縫雙層要求,締造出精緻的立面。

在公設方面也很用心。包括一樓的圖書室、交誼廳和二樓的健身房等,為了營造書卷氣息,圖書室外圍三面環水,讓住戶能沉浸在書香中,半戶外的交誼廳更是家人、親友聊天的好場所。而鮭魚洄流的主題牆也激勵了住戶的士氣,人要往高處爬,絕不能對環境低頭。

二樓公設純粹是運動健身,包括乒乓球室、韻律教室和健身房,頂樓則是T-house、空中花園和曬被區,公設簡單又實用。

走進70坪的樣品屋,三面開窗的室內空間,通風採光怡人,完全充滿了風、光、水、影和綠景。坐在客廳可欣賞到陽台的花園景色,臥室還有花台,連走道都設計成藝廊的情調,難怪能吸引換屋族進駐。





帝璟豐和 12期重劃區新兵
工商時報【王妙琴】
儘管受到奢侈稅影響,房市急凍,但在水湳經貿園區緊鄰的十二期重劃區,部分優質個案、潛力地段,近來出現換屋自住客進場,帝璟建設總經理劉家政指出,雖遇奢侈稅,新案「帝璟豐和」每週預約仍維持2組以上,以往遇到危機時多出現短空長多現象,但後ECFA房市,是短空但這回的短空後的利多並不會拖太長,回頭看金融海嘯時,低迷的房市不到半年就回來了,當時的GDP 3.8%和現階段奢侈稅打房的GDP 6.19%比較,現在反而增長。

劉家政強調,通膨時代來臨,有人危機出市,也有人危機入市,好地段、好環境、好產品和價格平實,仍然吸引換屋自住客層,因為只有買房子才能保值抗通膨。

帝璟建設是台中新竄起的品牌建商,繼七期豪墅「帝璟政和」聞名全省,又轉戰十二期重劃區深耕有成,不僅「帝璟敦和」熱銷、新案「帝璟豐和」也預約順利,後續漢翔路還有2塊寶地,並於水湳經貿園區東側入口(單元八重劃區)取得一塊寶地,是未來中清交流道入水湳園區主要門戶、中清路必經的地標性大樓,劉家政以長期的戰略思維來布局十二期重劃區,有別於短線的策略規劃,未來更伺機進軍水湳經貿園區中都頂級鑽石特區,企圖心十足。

劉家政表示,未來水湳園區東側入口第一排即是漢翔路,一期「敦和」、二期「豐和」、三期「臻和」,都能看到帝璟的房子,未來漢翔路等於七期惠來路的價值,從小環境有7,300坪文修生態公園、文小、西苑中學等明星學區和逢甲商圈,大環境則有水湳園區發展願景,他說,為達永續深耕和完善售服,在漢翔路、福星路口建擘RC結構的「帝璟」接待會館,是一座擁有花園綠意二層樓的白色樓房,也成為十二期最美的地標風景。

擅長園藝、熱愛種樹的劉家政,將漢翔路上的工務所建造一座被花園所包圍的「生態池」,以自然生態工法進行景觀改造工程,打破昔日工務所給人喧囂吵雜的印象,取而代之的是環境共生池,生態池內不僅魚群豐碩,還會自然吸引文修公園的鳥群,早晨7點白鷺鷥來池邊覓食、8點引來斑文鳥(黑嘴筆仔)徘徊、9點以後成群白頭翁,活潑好動的在枝頭上跳來跳去,到了下午1點有青蛙鳴叫相伴,不用上山也能親近大自然。

 

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