違章頂樓加蓋，逃生通道不足。 記者杜建重／攝影

新北市中和區出租套房火警9死2傷，消防人員指出，現場有頂樓違規加蓋、違規套房隔間，且場所內部均為易燃裝修材料，逃生通道又不足，才導致傷亡嚴重。

依據消防法等相關法規，5樓以下公寓不用消防列管檢查 ，經濟狀況差的學生、勞工又只能租些廉價的房屋，誰都不想拿生命開玩笑，但到底怎麼樣來挑選安全租屋處？一旦發生火警又要怎麼逃生？

 

只要3到5分鐘 木造隔間害死人

台北市消防局表示，火災比民眾想像來得更快，從有火苗到火勢擴大只要3到5分鐘，一般建物用鋼筋混凝土或矽酸鈣板隔間，具1至2小時的防火時效，但違建套房常使用鐵皮及木造建材，熱傳導快速，起火後迅速燃燒，住戶逃生不及。

因此提醒民眾，不要選擇鐵皮或木造隔間出租套房，租屋時應留意有無住宅用火災警報器，走道、樓梯間不能堆積雜物，以免阻擋逃生動線，房間最好有對外窗，發生火警時可向外呼救，讓消防員迅速鎖定位置救援。

 

違建特徵看清楚 避免住進危險套房

崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳說，違建特徵包括鐵皮建材、壁面不平整、天花板挑高不夠、大量隔間、沒有門牌、獨立電表等，民眾看屋時可先行判斷，另向房東或地政事務所索取權狀，並向建管單位查詢資料，避免住進危險違建。

馮麗芳說，租屋前應確認有無緊急照明燈，若裝設鐵窗要預留逃生出口，平時要插上鑰匙，建議測試能否順利開啟，火災時才能逃出火場。

聽覺比嗅覺靈敏 住警器可能救你一命

根據研究，人在睡夢中的聽覺比嗅覺靈敏，住宅用火災警報器可偵測煙或熱作動，發出警報聲響，提醒住戶逃生，消防法規定，5樓以下未裝設火警自動警報設備的住宅，應設置住警器。